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Hochbau

Beratung und Ausführungsbegleitung

Der Traum vom eigenen Haus soll nicht zum Alptraum werden. Deshalb stehen wir Ihnen bei Ihrem Projekt von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit Rat und Tat zur Seite.

Wir helfen Ihnen bei jedem Projektschritt um Geld, Zeit und Ärger zu sparen. Abhängig von Ihren Bedürfnissen können Sie unsere Leistungen in jeder Projektphase in Anspruch nehmen:

 

 

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  •  Beratung und Ausführungsbegleitung
    Wir unterstützen Sie bei der Auswahl der richtigen Materialien oder eines zuverlässigen Partners in Sachen Bauwesen.

  • Grundlagenermittlung/Bedarfserhebung
    Sie planen einen Umbau? Wir unterstützen Sie bei vom Bauantrag bis hin zur baulichen Ausführung
    Klärung der Aufgabenstellung, Beratung zum gesamten Leistungsbedarf, Erhebung der     Bauvorschriften, an der Planung Beteiligter, Zusammenfassung der Ergebnisse.

  • Vorentwurf
    Nach den zusammenfassenden Ergebnissen - erhalten Sie einen grundsätzlichen Lösungsvorschlag, nach den bekannt gegebenen Anforderungen, Besprechungsskizzen, mit schätzungsweiser Baukostenermittlung nach Bruttorauminhlat oder bebauter Fläche.
    Vorentwurfsplanung im Maßstab 1:200

  • Entwurf
    Nach einer Entscheidung Ihrerseits, werden wir den ausgewählten Vorentwurf in eine planerische Darstellung umsetzten.
    Entwurfsplanung (in der Regel in Grundrissen, Schnitte und Ansichten) im Maßstab 1:100
    Lösung der Bauaufgabe nach dem ausgewählten Vorentwurf in solcher Durcharbeitung, dass er ohne grundsätzliche Änderung als Unterlage für die weiteren Teilleistungen dienen kann

  • Einreichplanung (zur Erlangung der Bewilligung)
    Erklärung an die zuständige Baubehörde inkl. den zugehörigen Zeichnungen, Berechnungen und Beschreibungen
    Die Unterlagen, wie erforderliche Zeichnungen, Berechnung und Beschreibungen werden zur Erlangung einer Baubewilligung bzw. einer Baugenehmigung eingereicht.

  • Leistungsverzeichnis (Kostenberechnung)
    Ausarbeitung von Leistungsbeschreibungen, Ermittlung und Zusammenstellung von Mengen, Einholung, Abstimmen und Koordinieren der Leistungsbeschreibung an der Planung fachlich beteiligten Unternehmen.

  • Technische, geschäftliche und künstlerische Oberleitung der Bauführung
    Zusammenstellen der Vergabeunterlagen für alle Leistungsbereiche, Einholen von Angeboten, Prüfen und Werten der Angebote, einschließlich Aufstellen eines Preisspiegels nach Teilleistungen unter Mitwirkung aller anderen an der Planung fachlich Beteiligten, die an der Vergabe mitwirken. Mithilfe bei der Auftragsvergabe, Vertretung des Bauherrn vor Behörden und Körperschaften öffentliches Rechts, Teilnahme an Verhandlungen, Koordinieren der auszuführenden Arbeiten, Aufstellen eines Zeit- und Zahlungsplanes.

  • Örtliche Bauaufsicht (ÖBA)
    Wenn Sie einen ausgebildeten Baustellenkoordinator zur Überwachung der Ausführung Ihres Bauvorhabens auf Übereinstimmung der Baubewilligung, den Ausführungsplänen und den Leistungen benötigen - so kann Ihnen hier ebenso das Architekturbüro Baumeister Arnold WRESSNIG GmbH gerne weiterhelfen!

    
Ihr Anfrage richten Sie bitte an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!, oder Sie vereinbaren einen Termin unter +43664 544 81 46 (Baumeister Ing. Arnold Wreßnig)